Objektmanagerin/Objektmanager oder Baumanagerin/Baumanager sowie Vertretung der Teamleitung (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Die Direktion Erfurt sucht am Arbeitsort Chemnitz oder Dresden oder Leipzig oder Suhl zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Objektmanagerin/Objektmanager oder Baumanagerin/Baumanager sowie Vertretung der Teamleitung (w/m/d)

Kennung: EFFM2101

Stellenangebots-ID: 1466165

Entgeltgruppe 12TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BbesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Kaufmännischer Bereich:

- Ihnen obliegt die Koordination des Objektmanagements für gewerblich genutzte Liegenschaften im Bereich der Bundesländer Sachsen und Thüringen, u.a.

• steuern Sie die Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften
• führen Sie ein Kostencontrolling zur Kosten- und Einnahmeoptimierung durch
• bewirtschaften, verteilen und beaufsichtigen Sie das Budget und den Mittelabfluss
• sind Sie verantwortlich für Mietwertermittlungen und -festsetzungen,
• nehmen Sie die Eigentümerfunktion vor Ort wahr.

ODER

Baumanagement:

- Sie koordinieren das Baumanagement in den gewerblich genutzten Liegenschaften in den Bundesländern Sachsen und Thüringen, u.a.

• planen, begleiten und führen Sie Kleine Baumaßnahmen durch einschl. Kostenschätzung, Vergabe, Überwachung der Ausführung der Baumaßnahmen sowie Steuerung des Baufortschritts und des Mittelabflusses
• organisieren Sie Bauablaufbesprechungen und führen diese durch,
• werden die fertig gestellten Leistungen von Ihnen abgenommen inkl. Überwachung und ggf. Geltendmachung von Gewährleistungspflichten.

BEI BEIDEN

- Vertretung der Leitung des Teams EFFM 2100 insbesondere:

• wirken Sie mit bei der Personalführung und der Steuerung des Personaleinsatzes
• koordinieren Sie standortübergreifend die Aufgaben des Baumanagements inkl. Unterstützung bei schwierigen Verhandlungen und Klärung grundsätzlicher Fragen
• bearbeiten Sie Controllingaufgaben und Angelegenheiten von besonderer Bedeutung
• sind Sie Zentraler Ansprechpartner für Altlasten- und Kontaminationsangelegenheiten für die Hauptstelle EFFM

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossene (Fach-) Hochschulausbildung (Dipl. (FH)/Bachelor) der Fachrichtungen Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation

ODER

• Abgeschlossene (Fach-) Hochschulausbildung (Dipl. (FH)/Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurswesen, Architektur, Bau-/Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Erfahrungen in der Personal- bzw. Teamführung sind von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse im IT-Fachverfahren SAP-BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office) sowie bei der Nutzung des Internets und des Intranets.

Als Objektmanager/-in zudem:

• Umfassende Fachkenntnisse sowie möglichst mehrjährige praktische Erfahrungen im Facility Management
• Gute Rechtskenntnisse im allgemeinen Vertragsrecht
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse

Als Baumanager/-in zudem:

• Fundierte Kenntnisse im Bauplanungs-, Bauordnungs- sowie im Vergaberecht
• Möglichst mehrjährige praktische Erfahrungen im Facility Management

Weitere Anforderungen:

• Ein ausgeprägtes Verständnis für den Dienstleistungs- und Servicegedankens der BImA sowie kundenorientiertes Verhalten
• Hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, auch erhöhten Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
• Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen und kreativen Arbeiten
• Gutes Planungs- und Organisationsvermögen
• Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Durchsetzungsvermögen
• Gutes Urteilsvermögen und Entscheidungsbereitschaft
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• Hohe Sozialkompetenz und Teamfähigkeit
• Bereitschaft zur Teilnahme an – auch - mehrtägigen Fortbildungen im gesamten Bundesgebiet
• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B und die Bereitschaft zu häufigen, auch ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer (m/w/d))

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie Möglichkeiten des mobilen Arbeitens
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann übersenden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bis zum 03.08.2026 bevorzugt online über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT.de unter der Stellenangebots-ID 1466165 bzw. postalisch oder per Mail unter den folgenden Kontaktdaten:

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Hauptstelle Organisation und Personal

Drosselbergstraße 2

99097 Erfurt

Bewerbung-Erfurt@Bundesimmobilien.de

Haben Sie noch Fragen?

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Michalewski unter der Telefonnummer 01512 2147211.

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Matusiak unter der Telefonnummer 01723489729 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de .

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen. Nach dem Bundesgleichstellungsgesetz werden Frauen bei gleicher Eignung vorrangig berücksichtigt.

Für die wahrzunehmenden Aufgaben ist eine Überprüfung nach den Bestimmungen des Gesetzes über die Voraussetzungen und das Verfahren von Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) erforderlich. Mit der Abgabe Ihrer Bewerbung erklären Sie sich hierzu explizit bereit.