Baumanager/in (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Baumanager/in (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 3484

Stellenangebots-ID: 1328707

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Eine Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Beteiligung bei der Durchführung von investiven militärischen Baumaßnahmen ausEigentümersicht
• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von einfachen Baumaßnahmen mit und ohne Bauunterlage, u. a.

o Feststellung der erforderlichen Baumaßnahmen

o Koordination und Steuerung der Baumaßnahmen im Zusammenspiel aller Gewerke mit Ressourcenmanagement (Budget- und Terminplanung, Ressourcenplanung, Risikomanagement sowie Strukturierung)

o Wahrnehmung der Interessen der Eigentümerin

o Wahrnehmung der Bauherrenfunktion, operative Durchführung von technisch einfachen Baumaßnahmen nach RBBau bzw. Beauftragung der Bauverwaltung

o Abnahme der fertiggestellten Maßnahme und Übergabe an Nutzer*innen

• Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements, u.a.

o Beratung der Nutzer*innen zu übergreifenden Fragen der betreuten Baumaßnahmen sowie proaktive Beratung der Nutzer*innen hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz o.Ä.

o Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fach- technische Auswertung sowie Ableitung von Maßnahmen aus Sicht der Bauherrin/Eigentümerin

o Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im Objektmanagementteam, bspw. für die Bündelung von Baumaßnahmen unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit

• Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände aller baulichen Anlagen

einschließlich des energetischen Zustandes zur Barrierefreiheit und des Nachhaltigen Bauens ggf. mit Hilfe von AiBATROS (SAP-Modul); Bestandsdokumentation

• Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht u. fachtechnische Begleitung vonSofortmaßnahmen

Was erwarten wir?

Qualifikation:

Abgeschlossenes bautechnisches Hochschulstudium (Dipl. Ing. (FH) / Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Praktische Erfahrung bei der Planung und Durchführung von Baumaßnahmen
• Kenntnisse im Vertrags- und Honorarrecht (HOAI)
• Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)
• Bereitschaft zur Teilnahme an fachspezifischen Schulungen (u.a. SAP, AiBATROS)
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick
• Ausgeprägtes Kostenbewusstsein und Sinn für wirtschaftliche Lösungen
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiertzu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen undVerantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 Abs. 1 Nr. 2 SÜG

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 09.08.2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1328707 .

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per GoToMeeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Stricker unter der Telefonnummer 089 5995-3141 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hartmann unter der Telefonnummer 0174 3430591.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de .

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).